パレステージ日吉さくらが丘

  • 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩25分

  • 2012年築 / 5階建 / 101戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
3,500万円
48.4万円/㎡
相場
3,784万円
52.3万円/㎡
2,550
3,373
4,196
5,018
AI査定結果
推定相場価格
3,784万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,373万円〜4,196万円
46.6万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パレステージ日吉さくらが丘
3,500万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 72.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は53.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,780万円60.4万円1階 62.63㎡ 3LDK北東
2025/11/293,500万円48.4万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2025/11/263,500万円48.4万円5階 72.33㎡ 3LDK西
2025/11/203,780万円58.9万円2階 64.16㎡ 3LDK南西
2025/11/163,490万円51.8万円2階 67.36㎡ 2LDK+S北東
2025/10/183,790万円52.4万円5階 72.33㎡ 3LDK西
2025/10/173,180万円47.2万円1階 67.36㎡ 2LDK+S北東
2025/10/173,680万円54.6万円3階 67.36㎡ 2LDK+S北
2025/10/033,790万円52.4万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2025/09/303,780万円52.3万円5階 72.33㎡ 3LDK西
2025/09/243,980万円55.0万円5階 72.33㎡ 3LDK西
2025/09/204,180万円54.1万円5階 77.29㎡ 3LDK南
2025/09/063,980万円55.0万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2025/07/234,200万円58.1万円5階 72.33㎡ 3LDK西
2025/07/204,280万円55.4万円5階 77.29㎡ 3LDK南
2025/07/143,480万円51.7万円1階 67.36㎡ 2LDK+北東
2025/07/074,200万円58.1万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2025/06/253,680万円54.6万円1階 67.36㎡ 2SLDK北東
2025/05/233,800万円56.4万円3階 67.36㎡ 2SLDK北
2025/04/273,880万円57.6万円1階 67.36㎡ 2LDK+S北東
2025/01/243,800万円49.2万円3階 77.29㎡ 3LDK南
2024/12/283,960万円51.2万円3階 77.29㎡ 3LDK南
2024/11/054,280万円55.4万円3階 77.29㎡ 3LDK南
2024/08/023,790万円59.1万円5階 64.16㎡ 3LDK南西
2023/06/013,750万円48.5万円3階 77.29㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
パレステージ日吉さくらが丘
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅25分 3,500万円48.4万円72.33㎡3LDK5階 / 5階建 西2012年101戸RC
2025/07/22グレーシアガーデン溝の口
川崎市高津区上作延
溝の口駅15分 3,299万円56.7万円58.22㎡2LDK2階 / 6階建 南東2010年92戸RC
2024/04/07クオス溝の口IIレジデンス
川崎市高津区上作延
溝の口駅16分 3,480万円57.9万円60.06㎡3LDK3階 / 6階建 東2012年57戸RC
2025/11/26ランドステージ高津多摩川
川崎市高津区宇奈根
久地駅18分 3,720万円56.9万円65.4㎡3LDK7階 / 7階建 南2008年80戸RC
2023/12/26レグラス武蔵新城モーターガラージュ
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅8分 2,990万円48.4万円61.75㎡1R2階 / 7階建 南西2008年56戸RC
2025/11/11クオス日吉台レジデンシャルヒルズ
川崎市高津区久末
日吉駅23分 2,990万円39.9万円75.02㎡3LDK5階 / 11階建 西2009年99戸RC
2024/02/22アデニウム日吉
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅7分 3,180万円38.3万円83.04㎡3LDK9階 / 11階建 南東2009年98戸RC
2025/10/17ポレスター日吉
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅30分 2,990万円39.7万円75.25㎡3LDK3階 / 8階建 南東2012年82戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市高津区では25.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は川崎市高津区の平均と比較して40.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市高津区
81.8万円/㎡
前年比+25.1%

マンション概要

マンション名パレステージ日吉さくらが丘
所在地神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
交通東急東横線日吉駅徒歩25分
築年月2012年
階数5階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション