パレステージ日吉さくらが丘

  • 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩26分

  • 2012年築 / 5階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
4,200万円
58.1万円/㎡
相場
4,581万円
63.3万円/㎡
2,061
3,741
5,422
7,102
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,741万円〜5,422万円
51.7万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年7月6日
パレステージ日吉さくらが丘
4,200万円(58.1万円/㎡)/ 1階 / 72.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/014,200万円58.1万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2025/06/013,680万円54.6万円1階 67.36㎡ 2LDK+納戸×北東
2025/05/233,800万円56.4万円3階 67.36㎡ 2SLDK
2025/04/273,880万円57.6万円1階 67.36㎡ 2LDK+S北東
2025/01/243,800万円49.2万円3階 77.29㎡ 3LDK
2024/12/283,960万円51.2万円3階 77.29㎡ 3LDK
2024/11/054,280万円55.4万円3階 77.29㎡ 3LDK
2024/08/023,790万円59.1万円5階 64.16㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
パレステージ日吉さくらが丘
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅26分 4,200万円58.1万円72.333LDK1階 / 5階建 西2012101RC
2025/07/05グレーシアガーデン溝の口
川崎市高津区上作延
溝の口駅20分 3,299万円56.7万円58.222LDK2階 / 6階建 南東201092RC
2025/06/07ランドステージ高津多摩川
川崎市高津区宇奈根
久地駅18分 3,230万円43.9万円73.523LDK1階 / 7階建 北東200880RC
2024/04/10エム・ブランド梶ヶ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 4,680万円65.6万円71.333LDK4階 / 7階建 200753RC
2025/03/26パレステージ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅10分 4,990万円71.0万円70.33LDK1階 / 10階建 201481RC
2024/11/06川崎市高津区新作5丁目マンション
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅8分 4,280万円70.6万円60.642LDK1階 / 5階建 200858RC
2024/09/15クレッセント武蔵新城センティア
川崎市高津区千年
武蔵新城駅9分 4,980万円70.6万円70.52LDK+S3階 / 5階建 200785RC
2025/07/03クオス日吉台レジデンシャルヒルズ
川崎市高津区久末
日吉駅23分 3,499万円49.9万円70.182LDK+S10階 / 11階建 西200999RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.9%上昇、川崎市高津区では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.1万円)は川崎市高津区の平均と比較して33.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.9%
川崎市高津区
87.4万円/㎡
前年比+42.8%

マンション概要

マンション名パレステージ日吉さくらが丘
所在地神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
交通東急東横線日吉駅徒歩26分
築年月2012年
階数5階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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