2007〜2017年築, 専有面積57.36㎡〜77.36㎡の平均販売価格
神奈川県
79.8万円/㎡
前年比+11.1%
川崎市高津区
58.2万円/㎡
前年比-21.2%
パレステージ日吉さくらが丘
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩26分
2012年築 / 5階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
4,090万円
60.7万円/㎡
1,292
3,157
5,023
6,888
AI査定結果
推定相場価格
4,090万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜5,023万円
46.9万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
パレステージ日吉さくらが丘
3,800万円（56.4万円/㎡）/ 3階 / 67.36㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,800万円 | 56.4万円 | 3階 | 67.36㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2025/04/27 | 3,880万円 | 57.6万円 | 1階 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/01/24 | 3,800万円 | 49.2万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,960万円 | 51.2万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 4,280万円 | 55.4万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 3,790万円 | 59.1万円 | 5階 | 64.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 3,750万円 | 48.5万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 3,980万円 | 59.1万円 | 4階 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/04/06 | 3,499万円 | 54.5万円 | 5階 | 64.16㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/02/10 | 3,599万円 | 56.1万円 | 5階 | 64.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 3,799万円 | 59.2万円 | 5階 | 64.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/16 | 4,080万円 | 52.8万円 | 5階 | 77.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/14 | 3,080万円 | 45.7万円 | 2階 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/06/19 | 3,280万円 | 51.1万円 | 5階 | 64.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,680万円 | 45.1万円 | 5階 | 81.54㎡ | 4LD・K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パレステージ日吉さくらが丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅26分 | 3,800万円 | 56.4万円 | 67.36㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/21 | ポレスター日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅33分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/20 | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅23分 | 3,499万円 | 49.9万円 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/06 | 川崎市高津区新作5丁目マンション 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,280万円 | 70.6万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/06 | クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,800万円 | 75.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/02 | クレストレジデンス武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,880万円 | 81.3万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 140戸 | RC |
| 2023/12/26 | レグラス武蔵新城モーターガラージュ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅8分 | 2,990万円 | 48.4万円 | 61.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/13 | バースシティ溝の口エアーズ 川崎市高津区末長二丁目 | 溝の口駅13分 | 5,590万円 | 75.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/26 | パレステージ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 4,990万円 | 71.0万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/06 | エム・ブランド梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,298万円 | 74.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/30 | ロイヤルシーズン梶が谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 6,490万円 | 83.1万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/12 | クレッセント高津レジデンス 川崎市高津区北見方一丁目 | 高津駅10分 | 4,780万円 | 75.0万円 | 63.76㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2010年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.1%上昇、川崎市高津区では21.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は川崎市高津区の平均と比較して3.1%割安です。
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1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造